Haus mit Garten - ruhige Lage

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Eckdaten

Kennung 5048
Objektart Reiheneckhaus
Lage 79541 Lörrach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 1.400,00 €

Weitere Angaben

Baujahr 1962
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Kaution 2.800,00 €
Grundstücksfläche ca. 318 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2

Energieausweis

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 200.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 15.10.2028
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Haus wird aktuell renoviert und kann ab dem 01.03.2019 bezogen werden.

Aus dem Jahr 1962 ist dieses Haus der ideale Platz für eine Familie.

Im EG befindet sich der große Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse und dem rückwärtigen Garten. In diesem Raum befindet sich als besonderes Merkmal ein Kachelofen, mit dem sich beinahe das gesamte Haus beheizen lässt. Ebenfalls befinden sich im EG die Küche, ein Gäste-WC und im großzügigen Eingangsbereich die Garderobe.

Das OG bietet 3 Zimmer und das Bad. Zum Garten hin ist ein Balkon, der über die gesamte Gebäudebreite verläuft und von einem der drei Zimmer aus zugänglich ist. Das Bad verfügt über ein Fenster und hat eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Waschtisch.

Das Haus ist voll unterkellert, neben dem Heizraum befinden sich zwei große Räume, welche als Vorrats- bzw. Abstellräume genutzt werden können. Ebenfalls ist es denkbar, dass eine Werkbank hier auch Platz finden kann. Vom Garten aus besteht ein Treppenabgang in das Kellergeschoss.

Das Haus verfügt über eine große Garage mit einem Schwingtor und einem separaten Zugang über eine seitliche Tür. Der Garage ist auf der Gartenseite ein Schopf angeschlossen, der zum Garten hin auf gesamte Breite verglast ist.

Der Garten steht den Bewohnern in der Nutzung und in der Gestaltung nach Absprach mit dem Vermieter vollkommen frei zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wird aktuell renoviert. Die Zimmer im OG bekommen alle neue Designböden aus Vinyl, werden neu tapzeiert und gestrichen. Im Wohnzimmer wird der schöne Stabparkettboden abgeschlffen und neu versiegelt. In der Küche werden ebenfalls Boden und Wände komplett neu gestaltet, so dass der zukünftige Mieter für seine einzubringende Küche einen vorbereiteten Raum vorfindet.

Lage

Die Große Kreisstadt Lörrach zählt 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.


Lörrach-Haagen ist ein nördlicher Ortsteil der Kreisstadt und liegt rechtsseitig des Flusses Wiese . Auf der Gemarkung von Haagen steht die Burg Rötteln, die als Wahrzeichen der Stadt Lörrach gilt. Der Stadtteil Haagen hat ca. 3.500 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur.
Im Stadtteil gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten und einen Waldkindergarten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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